Anteproyecto en Consulta en Cañete
En el distrito de San Vicente de Cañete, en la provincia de Cañete, se encuentra un terreno de 11 metros de ancho promedio por 20 metros de largo donde diseñamos este proyecto multifamiliar de 4 pisos con un local comercial en el primer piso adecuándonos a la normativa vigente indicada en certificado de parámetros por lo que conseguimos la aprobación del anteproyecto en consulta por parte de la municipalidad respectiva.
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Anteproyecto en consulta en Cañete de vivienda multifamiliar en terreno de 233 m2
Para este proyecto solo se uso la mitad del terreno como área construida, el 55% del terreno fue destinado a zonas libres y cuatro estacionamientos. En el primer nivel diseñamos una local comercial con servicios higiénicos para diferenciados para hombres y mujeres y una oficina. Del segundo al cuarto piso propusimos departamentos flats típicos, cada uno con sala comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios, tres baños y un baño de visita. A la fecha, abril del 2023 la propuesta cuenta con el anteproyecto en consulta aprobado.
El proceso de Anteproyecto en Consulta en Cañete
La gestión de anteproyecto en consulta consta de preparar el expediente de diseño de solo arquitectura, planos, cortes y elevaciones, plano de ubicación y planos de seguridad y la documentación anexa, realizar el ingreso del expediente a la municipalidad respectiva, levantar las observaciones de la comisión revisora de arquitecta del Colegio de Arquitectos y finalmente esperar la resolución de aprobación del anteproyecto.
Para el armado del expediente técnico del proyecto se completaron los siguientes requisitos:
- Formulario Único de Edificación – FUE, suscrito por el administrado y por el arquitecto responsable.
- Pago de derecho de revisión al Colegio de Arquitectos por la web de Data Licencias.
- Pago de revisión de la municipalidad respectiva.
- Ficha registral o documento de propiedad.
- Plano de Ubicación y Localización.
- Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones).
- Memoria descriptiva de arquitectura.
- Plano de señalización y seguridad.
- Memoria descriptiva de seguridad.
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La distribución de la vivienda multifamiliar en Cañete
El proyecto cuenta con la siguiente distribución, en el primer piso: cuatro estacionamientos, cuarto de basura, local comercial con un área de oficina y dos baños diferenciados hombres y mujeres y escalera de acceso al piso superior. Del segundo al cuarto piso la distribución es típica, de un departamento por piso cada uno con sala comedor, cocina, tres dormitorios cada uno con un baño completo, un baño de visita y una lavandería.
Las áreas techadas del proyecto son las siguientes:
Piso 1: 104.53 m2
Piso 2: 104.53 m2
Piso 3: 104.53 m2
Piso 4: 104.53 m2
Total: 418.12 m2
Equipo de diseño del proyecto de Multifamiliar en Cañete
El equipo de diseño de Oniria Arquitectura para este proyecto esta formado por:
Jefe de diseño y arquitectura: Cristian Campos (972532969, cristian@oniria.pe)
Desarrollo Cad: Arquitectos Diana Muñoz y Ernesto Garcia Asmat.
3d: Arquitecta Yadyra Cruz Limas Jauregui.
Gestión de Anteproyecto en Consulta y Licencia de Edificación: Arquitectos Cristian Campos y Ernesto Garcia Asmat.
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