Anteproyecto en La Victoria de ampliación de multifamiliar
En la vibrante ciudad de Lima, específicamente en el distrito de La Victoria, se encuentra esta propuesta de anteproyecto de ampliación y remodelación de un edificio multifamiliar. El proyecto consistió en la replanteo de la distribución del bloque construido de tres niveles y la construcción adosada a esta de una bloque de viviendas. El proyecto esta ubicado en un terreno de 210 m2 y cuenta con tres niveles de 153 m2 y el cuarto piso de 100 m2. La distribución es la siguiente: tres estacionamientos, dos depósitos, tres departamentos flats y un triplex.
El diseño y la planificación de viviendas multifamiliares se están convirtiendo en una tendencia en crecimiento en Lima, y este proyecto en particular está destinado a destacar por varias razones clave como el diseño de departamentos pequeños pero muy funcionales que se adapten a las necesidades cambiantes de la vida moderna y a las características particulares del terreno y la construcción existente.
Contáctate con nuestro equipo de diseño para solicitar una cotizacion por WhatsApp
El proceso de anteproyecto en La Victoria de remodelación y ampliación de un multifamiliar
Para la gestión del anteproyecto en consulta, es decir solo arquitectura, y tramitar su aprobación fue realizado presentando el expediente técnico respectivo con estos requisitos:
- Formulario Único de Edificación – FUE, suscrito por el administrado y por el arquitecto responsable.
- Pago de derecho de revisión al Colegio de Arquitectos por la web de Data Licencias.
- Pago de revisión de la municipalidad respectiva.
- Ficha registral o documento de propiedad.
- Plano de Ubicación y Localización.
- Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones).
- Memoria descriptiva de arquitectura.
- Plano de señalización y seguridad.
- Memoria descriptiva de seguridad.
Suscríbete a nuestro Canal de WhastApp
La distribución de la vivienda multifamiliar en terreno de 6 m. de ancho
El proyecto consistió en la replanteo de la distribución del bloque construido de tres niveles y la construcción adosada a esta de una bloque de viviendas. El proyecto esta ubicado en un terreno de 210 m2 y cuenta con tres niveles de 153 m2 y el cuarto piso de 100 m2. La distribución es la siguiente: El primer piso cuenta con tres estacionamientos, dos depósitos y un cuarto de basura. El segundo piso cuenta con un departamento flat y el primer nivel de un departamento triplex. En tercer y cuarto piso cuenta con un departamento flat en cada nivel. La distribución típica de cada departamento flat es de una sala comedor cocina, dos dormitorios y dos baños. El cuarto piso se encuentra solo el área techada de las llegadas de las escaleras a las azoteas, tanto de la escalera de uso común como la del departamento triplex.
Las áreas techadas del proyecto son las siguientes:
Piso 1: 153.41 m2
Piso 2: 153.02 m2
Piso 3: 153.02 m2
Piso 4: 100.02 m2
Azotea: 14.84 m2
Total: 574.41 m2
El anteproyecto en La Victoria de remodelación y ampliación de multifamiliar
En la propuesta de arquitectura de esta remodelación se replanteo en el primer piso tres estacionamientos de acuerdo al requerimiento del certificado de parámetros del lote, dos depósitos y un cuarto de basura. El segundo piso cuenta con un departamento flat y el primer nivel de un departamento tríplex existente. El tercer y cuarto piso cuentan con un departamento flat en cada nivel. La distribución típica de cada departamento flat es de una sala comedor cocina, dos dormitorios y dos baños.
Equipo de diseño del proyecto del multifamiliar con anteproyecto en La Victoria
El equipo de diseño de Oniria Arquitectura para este proyecto esta formado por:
Jefe de diseño y arquitectura: Cristian Campos (972532969, cristian@oniria.pe)
Gestión municipal de anteproyecto en consulta: Arquitectos Melanie Cuello y Ernesto Garcia Asmat.
Vistas en 3d: Arquitecta Yadyra Cruz Limas Jaurigue.
Desarrollo Cad: Arquitecto Ernesto Garcia Asmat y Arquitecta Diana Muñoz Tarazona y Arq. Elthon Apolinario.
En estos otros proyectos hemos gestionamos Licencias de Edificación
